Fragen & Antworten
Das Wichtigste zu Aufmaß, Unterlagen und Ihrem Termin.
Meine Bank braucht Pläne. Welche genau?
Senden Sie die Checkliste Ihrer Bank. Wir erstellen bemaßte Grundrisse, Wohnflächenberechnungen nach WoFlV sowie Netto-Raumfläche (NRF) und Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277. Benötigte Etagen, Formate und Unterschriften klären wir vorab. Die Bank entscheidet über die Annahme.
Sind alte Baupläne erforderlich?
Nein, auch ohne brauchbare Altpläne kann der vorhandene Bestand vor Ort aufgenommen werden. Vorhandene Unterlagen helfen bei der Vorbereitung. Welche Ergebnisse erstellt werden, wird vorab vereinbart.
Wie schnell ist ein Termin möglich?
Kurzfristige Termine und ein zeitnaher Arbeitsbeginn sind nach Abstimmung möglich. Auf Wunsch stimmen wir Termine direkt mit den Bewohnern ab. Informations- und Datenschutzhinweise gibt es in Deutsch und in der jeweiligen Sprache der Bewohner. Nennen Sie eine bestehende Frist bitte direkt bei der Anfrage.
Auch bei dringenden Anliegen erreichen Sie mich am besten per E-Mail an kontakt@marcstengel.de. Ich antworte binnen weniger Stunden. Den Termin und die Fertigstellung vereinbaren wir individuell.
Was wird gemessen, wo liegen die Grenzen?
Erfasst werden sichtbare und zugängliche Räume und die zum Paket gehörenden Nebenbereiche, einschließlich Raumhöhen, Nischen und Einbauten, soweit messtechnisch erfassbar. Verdeckte oder im Erdreich liegende Konstruktionen werden nicht direkt vermessen. Bauteilöffnungen, Demontagen und Freilegungen sind nicht enthalten.
Gemessene Maße, aus Messdaten ableitbare Geometrien und verwendete Annahmen werden nachvollziehbar unterschieden. Erfassungsgrenzen und nicht ermittelte, berechnungsrelevante Bestandteile stehen in den Unterlagen. Nicht erfasst bedeutet nicht automatisch nicht vorhanden.
Ist die Anfahrt im Preis enthalten?
Die Anfahrt ist in den genannten Einsatzgebieten in Hessen und Nordrhein-Westfalen inklusive. Andere Orte auf Anfrage.
Hessen: Schotten, Vogelsbergkreis, Rhein-Main, Main-Kinzig-Kreis, Hanau, Friedberg und Frankfurt. Nordrhein-Westfalen: Dortmund, Hagen, Bonn, Bochum und Sauerland.
Was passiert, wenn die Bank Rückfragen oder Änderungswünsche hat?
Wir erstellen die Unterlagen nach den vorab abgestimmten Bankanforderungen und dokumentieren Erfassungsgrenzen sowie Annahmen. Rückfragen und Anpassungen im vereinbarten Umfang sind kostenfrei; über die Annahme entscheidet die Bank.
In welchen Formaten erhalte ich meine Unterlagen?
Die Vermessungspakete enthalten bemaßte CAD-Grundrisse als PDF und DWG. Die Wohnflächenberechnung nach WoFlV sowie Netto-Raumfläche und Brutto-Rauminhalt nach DIN 277 erhalten Sie als PDF, gegliedert nach Etagen, Wohneinheiten und Nebenbereichen.
Wann ist eine digitale Besichtigung inklusive?
Bei einem Auftragswert über 2.000 Euro netto / 2.380 Euro brutto je Objekt ist eine Matterport-3D-Tour enthalten. Ohne zusätzliche Hostingkosten bis zur Vermietung oder zum Verkauf. Bis einschließlich dieses Betrags ist die Tour auf Anfrage erhältlich.
Ein drohnengestütztes 3D-Außenmodell ist oberhalb dieser Grenze nach Rücksprache ebenfalls ohne Aufpreis möglich, sofern vor Ort durchführbar und zulässig. Es ist unabhängig von der Matterport-Tour.
Ihre Frage ist noch offen?
Schreiben Sie mir an kontakt@marcstengel.de oder nutzen Sie das Kontaktformular.