Bei älteren Immobilien sind Pläne oft unvollständig oder bilden Umbauten nicht mehr ab. Der erste Schritt ist deshalb nicht, irgendeinen Plan neu zu zeichnen, sondern die konkrete Anforderung zu klären.
Bitten Sie Ihre Bank um eine Checkliste oder den genauen Wortlaut: Welche Geschosse müssen enthalten sein? Werden ein bemaßter Grundriss, eine Wohnflächenberechnung, weitere Flächen- oder Rauminhalte, ein bestimmter Maßstab oder eine bestimmte Unterschrift verlangt?
Auf dieser Grundlage lässt sich der Auftrag sinnvoll abgrenzen. Beim Vor-Ort-Aufmaß wird der bestehende Zustand erfasst; daraus entstehen die ausdrücklich vereinbarten Dokumente. Fehlende Altpläne sind dabei eine Ausgangslage, kein Grund, die Anfrage nicht zu stellen.
Zum Leistungsspektrum gehören bemaßte CAD-Grundrisse als PDF und DWG, die Wohnflächenberechnung nach WoFlV sowie Netto-Raumfläche (NRF) und Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277. Die Berechnungen werden nach Etagen, Wohneinheiten und Nebenbereichen gegliedert als PDF ausgegeben.
Wir erstellen die Unterlagen nach den vorab abgestimmten Bankanforderungen und dokumentieren Erfassungsgrenzen sowie Annahmen. Rückfragen und Anpassungen im vereinbarten Umfang sind kostenfrei; über die Annahme entscheidet die Bank.